Управление МКД

В управлении ООО «УК ИТС» находится 1 дом в Приморском районе по адресу: г. Санкт-Петербург, Лыжный переулок, дом 4, корпус 3, литера А

Основные характеристики дома.

  1. Год постройки: 2012
  2. Индивидуальное наименование дома:  ЖК «Геометрия»
  3. Количество квартир:  626
  4. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 23, а также подземных 1
  5. Количество подъездов: 5
  6. Количество лифтов: 15
  7. Общая площадь жилых и нежилых помещений: 36253,9 кв. м.
  8. Площадь МОП: 8823,10 кв. м.

Протокол решения №1 общего собрания собственников жилья Санкт-Петербург, Лыжный пер., д .4 кор. З

ПРОТОКОЛ СЧЕТНОЙ КОМИССИИ по итогам общего собрания собственников помещений путем очно-заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Лыжный пер., дом 4, корпус 3.

Услуги, оказываемые управляющей компанией.

  1. Техническое, диспетчерское и аварийное обслуживание (содержание) жилого и нежилого фонда;
  2. Организация эксплуатации жилого и нежилого фонда;
  3. Техническое обслуживание и ремонт общих коммуникаций, технических устройств, строительных конструкций и инженерных систем зданий;
  4. Проведение технических и профилактических осмотров жилого и нежилого фонда;
  5. Подготовка жилого фонда к сезонной эксплуатации;
  6. Текущий ремонт жилого и нежилого фонда;
  7. Капитальный ремонт жилого и нежилого фонда;
  8. Содержание общего имущества жилых домов;
  9. Содержание и благоустройство придомовой территории, уход за зелеными насаждениями;
  10. Вывоз и переработка твёрдых коммунальных отходов, а также крупногабаритного мусора;
  11. Управление ТСЖ, ЖСК и многоквартирными домами, как управляющая компания;
  12. Отбор подрядчиков и заключение с ними договоров на инженерное обеспечение, техническое обслуживание и ремонт объектов обслуживаемого фонда;
  13. Сбор платы с населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги;
  14. Организация предоставления коммунальных услуг;
  15. Учет и регулирование предоставления и потребления энергетических и иных ресурсов;
  16. Ремонтно-строительные работы.

Капитальный ремонт осуществляется в рамках региональной программы капитального ремонта в г. Санкт-Петербург. Денежные средства собственников аккумулируются на счете регионального оператора Некоммерческая организация “Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах “. Информация о нашем доме : http://fkr-spb.ru/house

Постановление Правительства Санкт-Петербурга “О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2015 году”

При оказании услуг (выполнении работ) управляющая компания ООО “УК ИТС” руководствуется действующим законодательством.

коммунальные услуги:

– отопление, горячее водоснабжение – ресурсоснабжающая организация Государственное унитарное предприятие “Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга “;

ГУП “ТЭК” предоставляет услуги в соответствии с Распоряжением Комитета по тарифам СПб от 20.12.2012г № 589-р об установлении тарифов для расчета размера платы за коммунальные услуги по отоплению и услугу по горячему водоснабжению, предоставляемые гражданам, и тарифы на тепловую энергию для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах, на территории Санкт-Петербурга на 2013г.

- холодная вода, канализирование холодной и горячей воды – ресурсоснабжающая организация Государственное унитарное предприятие “Водоканал Санкт-Петербурга “;

ГУП “Водоканал СПб” предоставляет коммунальные услуги в соответствии с Распоряжением Комитета по тарифам СПб от 30.11.2012г. №422-р об установлении тарифов на холодную воду и водоотведение.

- электроснабжение на общедомовые нужды, электроснабжение – ресурсоснабжающая организация Открытое акционерное общество “Петербургская сбытовая компания”

ОАО “Петербургская сбытовая компания” предоставляет услуги в соответствии с Распоряжением Комитета по тарифам №44-р от 23.03.2011г.

в рамках организации предоставления коммунальных услуг управляющая компания руководствуется Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 “О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам”; Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов”

Тарифы на ресурсы, поставляемые для предоставления коммунальных услуг гражданам, на 2014 год

Тарифы на ресурсы, поставляемые для предоставления коммунальных услуг гражданам, на 2015 год

услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома:

в рамках выполнения (оказания) работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, периодичности данных работ (услуг) – Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 “Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме” и Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 “Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда”.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения

Распоряжение комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 29.04.2015г. № 27-р

За 2013 год случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО “УК ИТС” не было.

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ  ЗА 2013 год.

Бухгалтерский баланс на 31 декабря 2013 года

Годовой отчет за 2013 год

Отчет о выполнении договора управления МКД за 2013 год

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ  ЗА 2014 год.

Бухгалтерский баланс на 31 декабря 2014 года

Годовой отчет за 2014 год

Отчет о выполнении договора управления МКД за 2014 год

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ  ЗА 2015 год. 

Расход энергоресурсов в МКД оснащенного ОПУ за 2015 г. 

Отчет о выполнении договора управления МКД за 2015 год

Бухгалтерский баланс на 31 декабря 2015 года

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ  ЗА 2016 год. 

Отчет о выполнении договора управления МКД за 2016 год

План работ на 2017 год

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ  ЗА 2017 год.

Отчет об исполнении договора управления МКД за 2017 год.

Отчет об исполнении договора на обслуживание паркинга за 2017 год.

Бухгалтерский баланс на 31 декабря 2017 г.

План работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества на 2018 год.

Thanx: Fileground