Управление МКД

В управлении ООО «УК ИТС» находится 1 дом в Приморском районе по адресу: г. Санкт-Петербург, Лыжный переулок, дом 4, корпус 3, литера А

Основные характеристики дома.

Год постройки: 2012
Индивидуальное наименование дома: ЖК «Геометрия»
Количество квартир: 626
Количество этажей, в том числе подземных этажей: 23, а также подземных 1
Количество подъездов: 5
Количество лифтов: 15
Общая площадь жилых и нежилых помещений: 36253,9 кв. м.
Площадь МОП: 8823,10 кв. м.

ПРОТОКОЛ СЧЕТНОЙ КОМИССИИ по итогам общего собрания собственников помещений путем очно-заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Лыжный пер., дом 4, корпус 3.

Услуги, оказываемые управляющей компанией.

Техническое, диспетчерское и аварийное обслуживание (содержание) жилого и нежилого фонда;
Организация эксплуатации жилого и нежилого фонда;
Техническое обслуживание и ремонт общих коммуникаций, технических устройств, строительных конструкций и инженерных систем зданий;
Проведение технических и профилактических осмотров жилого и нежилого фонда;
Подготовка жилого фонда к сезонной эксплуатации;
Текущий ремонт жилого и нежилого фонда;
Капитальный ремонт жилого и нежилого фонда;
Содержание общего имущества жилых домов;
Содержание и благоустройство придомовой территории, уход за зелеными насаждениями;
Вывоз и переработка твёрдых коммунальных отходов, а также крупногабаритного мусора;
Управление ТСЖ, ЖСК и многоквартирными домами, как управляющая компания;
Отбор подрядчиков и заключение с ними договоров на инженерное обеспечение, техническое обслуживание и ремонт объектов обслуживаемого фонда;
Сбор платы с населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги;
Организация предоставления коммунальных услуг;
Учет и регулирование предоставления и потребления энергетических и иных ресурсов;
Ремонтно-строительные работы.

Капитальный ремонт осуществляется в рамках региональной программы капитального ремонта в г. Санкт-Петербург. Денежные средства собственников аккумулируются на счете регионального оператора Некоммерческая организация “Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах “. Информация о нашем доме : http://fkr-spb.ru/house

Постановление Правительства Санкт-Петербурга “О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2015 году”

При оказании услуг (выполнении работ) управляющая компания ООО “УК ИТС” руководствуется действующим законодательством.

коммунальные услуги:

– отопление, горячее водоснабжение – ресурсоснабжающая организация Государственное унитарное предприятие “Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга “;

ГУП “ТЭК” предоставляет услуги в соответствии с Распоряжением Комитета по тарифам СПб от 20.12.2012г № 589-р об установлении тарифов для расчета размера платы за коммунальные услуги по отоплению и услугу по горячему водоснабжению, предоставляемые гражданам, и тарифы на тепловую энергию для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах, на территории Санкт-Петербурга на 2013г.

- холодная вода, канализирование холодной и горячей воды – ресурсоснабжающая организация Государственное унитарное предприятие “Водоканал Санкт-Петербурга “;

ГУП “Водоканал СПб” предоставляет коммунальные услуги в соответствии с Распоряжением Комитета по тарифам СПб от 30.11.2012г. №422-р об установлении тарифов на холодную воду и водоотведение.

- электроснабжение на общедомовые нужды, электроснабжение – ресурсоснабжающая организация Открытое акционерное общество “Петербургская сбытовая компания”

ОАО “Петербургская сбытовая компания” предоставляет услуги в соответствии с Распоряжением Комитета по тарифам №44-р от 23.03.2011г.

в рамках организации предоставления коммунальных услуг управляющая компания руководствуется Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 “О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам”; Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов”

Тарифы на ресурсы, поставляемые для предоставления коммунальных услуг гражданам, на 2014 год

Тарифы на ресурсы, поставляемые для предоставления коммунальных услуг гражданам, на 2015 год

услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома:

в рамках выполнения (оказания) работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, периодичности данных работ (услуг) – Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 “Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме” и Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 “Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда”.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения

Распоряжение комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 29.04.2015г. № 27-р

За 2013 год случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО “УК ИТС” не было.

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗА 2013 год.

Бухгалтерский баланс на 31 декабря 2013 года

Годовой отчет за 2013 год

Отчет о выполнении договора управления МКД за 2013 год

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗА 2014 год.

Бухгалтерский баланс на 31 декабря 2014 года

Годовой отчет за 2014 год

Отчет о выполнении договора управления МКД за 2014 год

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗА 2015 год.

Расход энергоресурсов в МКД оснащенного ОПУ за 2015 г.

Отчет о выполнении договора управления МКД за 2015 год

Бухгалтерский баланс на 31 декабря 2015 года