Рекомендации по проведению ремонтных работ в квартирах

1. Система ХВС

Допускается только присоединение приемников к вводу. Замена водосчетчиков, других элементов, установленных согласно проекта допускается по письменному согласованию с управляющей компанией.

2. Система ГВС

Допускается только присоединение приемников к вводу. Замена водосчетчиков, других элементов, установленных согласно проекта допускается по письменному согласованию с управляющей компанией. Запрещается использовать систему ГВС для дополнительного обогрева помещений( теплые полы и т.п.)

3. Система отопления

Система сбалансирована и отрегулирована в проектном состоянии. Все самовольные изменения влекут за собой разбалансировку. Все работы по замене приборов, дополнительной установке элементов проводятся после письменного согласования с управляющей компанией.

4. Лифты

В ходе проведения ремонтов из-за неосторожного обращения с лифтами, последние сильно изнашиваются, часто останавливаются по аварии и нередко требуют ремонта. Не допускается перегружать лифты, перевозить сыпучие материалы в непрочной упаковке. Необходимо распределять груз в кабине лифта равномерно по всей площади кабины.

КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО при выполнении работ:

• Заужать стояки ХВС, ГВС, отопления в зоне ответственности Управляющей компании.
• Замоноличивать любые стояки в стены и перегородки.
• Устанавливать запорную и регулирующую арматуру на стояках ГВС, ХВС, отопления, которая ухудшает или исключает циркуляцию.
• Применять не проектные материалы на стояках ГВС, ХВС, отопления без соответствующих разрешительных документов (новое проектное решение).
• Применять системы теплых полов, подключенные к системе ГВС и отопления.
• Уменьшать или демонтировать вентиляционные блоки или прокладывать в них коммуникации.
• Ослаблять несущие конструкции путем устройства борозд, выбуривания отверстий коронками, выдалбливания ударным инструментом, выпиливанием алмазными дисками без согласованной разрешительной документации.
• Переносить кухню в жилую комнату.
• Устройство сан/узла за счет жилой комнаты.
• Увеличение сан/узла за счет кухни, жилой комнаты и наоборот.
• Увеличение жилой комнаты или кухни за счет лоджии или балкона.
• Устанавливать приборы центрального отопления на лоджии или балконе.
• Демонтировать шлейфовые противопожарные датчики.

ПРОЕКТ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ

• Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах

В течение 2014 года ни с одним многоквартирным домом, находящимся в управлении ООО «УК ИТС», договора управления расторгнуты не были.

В течение 2015 года ни с одним многоквартирным домом, находящимся в управлении ООО «УК ИТС», договора управления расторгнуты не были.

ПРОЕКТ ДОГОВОРА НА ОБСЛУЖИВАНИЕ МАШИНОМЕСТА В ПАРКИНГЕ

• Договор с владельцем машиноместа в паркинге

ПЛАН РАБОТ  ООО “УК ИТС

 •  План работы на 2014 г.

• План работы на 2015 г.

Отчет о выполненных работах по содержанию общего имущества дома за 2013-2014 гг.

Реестр договоров по прочим услугам на 31.12.2015 г.

Сведения о заключенных ООО УК ИТС договорах на оказание услуг по обслуживанию многоквартирного дома.