Полезная информация
Пользование жилыми и нежилыми помещениями:
1. Правила проживания распространяются на всех Проживающих в многоквартирном доме (собственник, родственники, арендатор, служащие, гости или приглашенные).
2. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.
3. Жилые помещения в Жилом доме используются исключительно для проживания.
4. Проживающие не вправе менять назначение жилого или нежилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, иначе, как в соответствии с действующим законодательством.
5. Содержание домашних животных в Жилом доме допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических правил и правил содержания домашних животных. Содержание на балконах и лоджиях животных, птиц и пчел запрещается.
6. Домашних животных можно выгуливать на поводке в строго определенных для этого местах.
Владельцы, выгуливающие домашних животных на придомовой территории должны немедленно убирать за ними экскременты (гигиенические пакеты Проживающие в доме приобретают за свой счет).
7. Сушка белья также осуществляется только внутри балкона или лоджии.
ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
– установка внешних блоков кондиционеров, телевизионных, спутниковых антенн и других устройств на крыше, фасаде и лоджиях зданий .
– выброс мусора, чистка половиков, белья и т.п. из окон, с балконов и лоджий, а также на лестничную клетку .
– сбрасывать: окурки, пепел при курении из окон, с балконов и лоджий
– хранение в помещениях Жилого дома взрывчатых, горючих, токсичных и иных опасных веществ и предметов.
– снимать предусмотренные проектом двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток.
– загромождать мебелью, оборудованием и другими предметами двери, люки на балконах и лоджиях, переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы, а также чердаки и на крышу,
– устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир.
– парковка транспортных средств на газонах, детских площадках, пешеходных дорожках, в местах расположения противопожарного оборудования и иных местах не предназначены для этой цели.
Проживающий, допустивший самовольное переустройство помещений, обязан за свой счет привести это помещение в прежнее состояние.
Запрещается производство работ:
– сопряженных с шумом, ранее 9.00 и заканчивать их позднее 19.00 часов,
– без специальных мероприятий, исключающих протечки в смежных помещениях, образование трещин и разрушений стен и потолков,
– с загромождением и загрязнением строительными материалами и отходами эвакуационных путей и других мест общего пользования,
– с использованием пассажирских лифтов для транспортировки строительных материалов и отходов.
Разрешение аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования:
1. В случае обнаружения Проживающим неисправности в работе сантехнического, электрического или иного оборудования необходимо немедленно сообщить об этом диспетчеру по телефону 650-35-21.
Каждому Проживающему необходимо соблюдать следующие правила безопасности:
– не оставляйте дверь Вашего помещения открытой,
– не оставляйте автомобили открытыми,
– старайтесь давать меньше поводов для установления Вашего отсутствия в помещении,
– не храните ценные вещи на балконе или лоджии,
– не позволяйте чужим людям входить в ваш дом, остерегайтесь приглашать незнакомых людей в квартиру, не установив их личности, в случае возникновения сомнений сообщите об этом в опорный пункт полиции,
– при установлении в Вашем доме подозрительных лиц немедленно сообщите об этом сотрудникам полиции по телефону -01 или диспетчеру по телефону 650-35-21.
По всем вопросам, возникающим у Проживающего необходимо обратиться в Управляющую компанию.
Ответственность за несоблюдение Правил:
1. При несоблюдении Правил Проживающие несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. Документом, подтверждающим факт нарушения правил является Акт о нарушении Правил проживания (далее именуемый «Акт»), составленный уполномоченным представителем Управляющей компании в присутствии двух свидетелей, в качестве которых могут выступать любые лица, в том числе сотрудники Управляющей компании.
2. Нарушение Правил проживания, правил санитарного содержания мест общего пользования, лестничных клеток, лифтов, подъездов, др. мест общего пользования, придомовых территорий, нарушение правил эксплуатации жилых домов, жилых и нежилых помещений, инженерного оборудования, бесхозяйственное их содержание, а также самовольное переоборудование и перепланировка жилых домов, жилых и нежилых помещений, использование их не по назначению, порча жилых домов, жилых и нежилых помещений, их оборудования и объектов благоустройства влечет уголовную, административную ответственность в соответствии с законодательством РФ.
В случае несоблюдения Правил проживания Проживающим, не являющимся собственником данного помещения, и уклонения его от ответственности, ответственность несет собственник данного помещения, предоставивший его в наем, аренду или пользование.